Schreygasse 8, 1020 Wien

Project

Einzigartig wohnen zwischen Donaukanal und Augarten

In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. In der Schreygasse 8 entsteht ein neues Zuhause für traditionelle Großstadtmenschen, die eine hohe Erwartung an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. Es werden 11 Eigentumswohnungen in einem revitalisierten Altbau liebevoll renoviert und 3 hochwertige Dachgeschoßwohnungen errichtet. Beinahe alle Wohneinheiten bieten südwestseitige, in den Innenhof ausgerichtete, sonnige Balkone oder Dachterrassen, die eine ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug garantieren und dazu einladen, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 5 Geschoße und weisen Wohnungsgrößen von ca. 38,5 bis 145 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer auf und ermöglichen vielfältige Perspektiven sich in seinem persönlichen, individuellen Lebensraum zu entfalten.

Im Innenhof werden 10 Apartments der Luxusklasse mit gewerblicher Nutzung zur Kurzzeitvermietung mit attraktiven Eigengärten, Balkons oder Terrassen erbaut, die sich durch die ausgezeichnete Lage und Nähe zur Innenstadt hervorragend als werthaltige Investition eignen.

Schreygasse 8 – 1020 Wien:

  • 14 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 38,5 bis 145 m²
  • 10 Apartments von ca. 30,5 bis 60 m²
  • Attraktive Balkone, Terrassen & Gärten
  • Beste Wohnqualität in City-Lage
  • Top-Anbindung durch die U-Bahnlinien U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring
  • HWB: 55,7 kWh/m²a

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Apartments

Equipment

Im „Goldenen Fasan“ können Sie sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen: Sowohl die repräsentativen Altbauwohnungen, als auch die Neubauapartments beeindrucken mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundrissen und einer exklusiven Gesamtausstattung.

Ausgesuchte Materialien und deren professionelle Verarbeitung versprechen erstklassige Lebensqualität auf allen Ebenen. Große, bodentiefe Fenster in den Innenhof erzeugen eine warme, mit Licht erfüllte Atmosphäre und lassen Wohn- und Freibereich miteinander verschmelzen. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Esszimmer sorgt für ein besonders offenes und freies Raumgefühl. Im sonnigen und lichtdurchfluteten Wintergarten bei Top 14 im Dachgeschoß kann man Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit genießen. Alle Einheiten punkten mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und qualitätsvollem Feinsteinzeug in den Bädern. Dank der Markenprodukte von führenden Herstellern in den Bädern beginnt jeder Tag mit echtem Wellness-Feeling.

Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 und Video Gegensprechanlagen garantieren maximale Sicherheit und außergewöhnlichen Komfort.

Wohnen auf höchstem Niveau:

  • Offene, lichterfüllte Wohnräume
  • Hochwertige, bodentiefe Fenster
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad
  • Großteils private Freibereiche
  • Elektrischer Sonnenschutz und
  • Klimaanlagen (optional) Wohnungseingangstüren WK3

Location

  • Connectivity
  • Infrastructure
  • Recreation

Bewohner der Leopoldstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City, sondern auch die erstklassigen öffentlichen Verbindungen in alle Teile der Stadt. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie zu den Straßenbahn- und Buslinien 2, 5A und 5B. Der Bahnhof und Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern ist lediglich eine U-Bahn-Station entfernt.

Erstklassige Restaurants und angesagte Bars machen die Gegend rund um den Karmelitermarkt zu einem der vielfältigsten und spannendsten Viertel Wiens. Der seit 1671 bestehende Markt gehört zu den besten Genussadressen der Stadt und punktet durch seine große Auswahl an internationalen Delikatessen und Bio-Speisen. Im Karmeliterviertel findet sich außerdem eine lebendige Szene an kleinen Läden mit buntem Angebot: von Feinkost über Mode und Schmuck bis hin zu technischen Gadgets.

An sonnigen Tagen lässt es sich am nahegelegenen Wiener Donaukanal herrlich entspannen. Entlang der innerstädtischen Flaniermeile finden sich zahlreiche Lokale und Bars, die Urlaubsfeeling aufkommen lassen. Aufgeschüttete Sandstrände mit Sonnenliegen vor der historischen Kulisse der Altstadt verströmen ein ganz besonderes Flair. Mit dem Augarten, dem Prater und den Parkanlagen der Wiener Ringstraße befindet sich die Natur in direkter Nachbarschaft. Der Augarten, die älteste barocke Gartenanlage Wiens mit ihren weitläufigen Alleen und aufwendigen Blumenlandschaften, liegt nur wenige Schritte vom „Goldenen Fasan“ entfernt. Die Innenstadt mit ihren prunkvollen Palais und gepflegten Parks erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang über den Donaukanal.

Schreygasse 8, 1020 Wien

Unvergleichliche Lebensqualität

Einzigartige Möglichkeiten entdecken


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