
Wickenburggasse 11, 1080 Вена
проект
Эксклюзивное жилье в центре Вены
Открыть венский стиль жизни: в сердце города предстает в лучшем свете модернизированный дом старой постройки. Современные квартиры находятся рядом с первым районом и историческим старым центром города, это идеальный исходный пункт, чтобы насладиться впечатляющей программой культурных мероприятий и венским уютом. Многочисленные кафе и рестораны, от традиционных кафе до очень популярных мест для гурманов, а также чудесные парки в центре города приглашают отдохнуть.
10 жилых объектов недвижимости представляют собой квартиры, имеющие от 2-х до 4-х комнат и подкупающие индивидуальной планировкой на полезной площади от 51 м² до 160 м². С большой любовью к деталям был обновлен исторический фасад дома старой постройки, а внутренняя часть была санирована высококачественными материалами.
Расположение в престижном месте, превосходная инфраструктура, а также культурное окружение удовлетворяют все желания.
Wickenburggasse 11 - 1080 Вена:
- 10 жилых объектов недвижимости, имеющих от 2 до 4 комнат
- Санированный дом старой постройки с самой современной техникой
- Привлекательные балконы, лоджии и террасы
- Эксклюзивная отделка
- Центральное расположение рядом с первым районом
- Прекрасная связь с общественным транспортом
- Потребление тепловой энергии: 45,93 кВт•ч/м² в год
корпус
Отделка
Многогранно и неповторимо: в самом центре можно наслаждаться преимуществами города больше всего. Классический венский дом старой постройки был тщательно модернизирован и оснащен самой современной техникой.
При отделке квартир особое значение придавалось высочайшему качеству. Во всех квартирах имеются превосходные полы и окна. Изысканная фирменная сантехника и качественная керамика в ванных комнатах предлагают наивысший комфорт.
Квартиры расположены на 4-ех обычных этажах и в мансарде. Большинство квартир выгодно отличается наличием привлекательных открытых пространств в виде балконов, лоджий и террас.
Квартира номер 1 на первом этаже имеет красиво разбитый сад, квартиры в мансарде со стороны двора имеют направленные на восток террасы.
Основные моменты:
- Продуманная и открытая планировка
- Большая часть квартир со свободными открытыми помещениями
- Высокие потолки
- Лифт
- Высококачественные окна и полы
- Фирменная сантехника в ванных комнатах
Скачать техническое описание объекта

Расположение
- Транспорт
- Инфраструктура
- Отдых
Дом старой постройки находится на юге 9-ого района - прямо за ратушей и Венским университетом. Граничащие с ним районы, также как первый район, находятся лишь в нескольких минутах пешком. Общественный транспорт благодаря центральному расположению удовлетворяет все пожелания. Всего за 5 минут можно дойти до линии метро U2 (станция Rathaus), от которой через несколько остановок можно добраться до станции Karlsplatz или Praterstern/Bahnhof Wien.
Кроме того, водители оценят благоприятное для передвижения расположение вблизи внутригородской главной магистрали Вены - улицы Gürtel, а также второй линии (Zweierlinie), параллельной к улице Ring.
В самом большом дворе бывшего главного госпиталя Вены под тенистыми деревьями располагаются многочисленные кафе, приглашающие к отдыху в летние месяцы. К тому же район Alserstadt - это идеальный исходный пункт для прогулки по историческому центру города. За несколько минут пешком можно дойти до известной улицы Ringstraße, вдоль которой находятся многочисленные строения, такие как Венская государственная опера и парламент.
Самая большая и самая оживленная торговая улица - это Mariahilfer Straße. Всего лишь на удалении в одну станцию в популярном районе для шопинга находятся сотни магазинов одежды, украшений и аксессуаров.
Бесчисленные императорские парки и сады дополняют городской облик Вены. До симметрично расположенного сквера на площади перед ратушей Rathausplatz можно добраться за несколько минут пешком. В обеих половинах парка круглый год проводятся мероприятия, такие как массовое катание на коньках Wiener Eistraum и кинофестиваль летом. Заложенный в английском стиле сад Burggarten включает в себя Пальмовую оранжерею Palmenhaus, чудесную постройку в стиле модерн, на террасе которой можно позволить себя насладиться солнцем. Близлежащий бывший главный гоcпиталь Вены, а ныне студенческий кампус (Alte AKH) с множеством зеленых газонов и тенистых деревьев как ничто лучше станет Вашим любимым местом отдыха. Этот внушительный зеленый оазис разделен на девять зон и включает в себя, наряду с зонами отдыха, различные факультеты Венского Университета. Зимой здесь проводится один из самых красивых рождественских базаров, Weihnachtsdorf (Рождественская деревня), с киосками с пуншем и продукцией художественных ремесел.