Krieglergasse 12, 1030 Wien

Projekt

Wohnen im Herzen von Wien

Das moderne Wohnprojekt in der Krieglergasse 12 steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Mitten im dritten Bezirk, nahe des Donaukanals und des Grünen Praters besticht der Neubau mit großzügigen Freibereichen und einer hochwertigen Ausstattung.

Die Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 38 bis 130 m² verteilen sich auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoße. Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.

Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen bietet das zeitgemäße Projekt den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen. 

Egal welche Wohnung für Sie infrage kommt, der Komfort bleibt immer gleich: Ausgewählte Materialien, durchdachte Details und eine intelligente Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen!

Krieglergasse 12 -1030 Wien: 

  • 12 moderne Eigentumswohnungen 
  • 2 Apartments zur gewerblichen Nutzung 
  • 1 luxuriöses Penthouse
  • 2- bis 3-Zimmereinheiten
  • Größen von ca. 38 bis 130 m²
  • Attraktive Freibereiche 
  • Hauseigene Garage
  • HWB: 28,1 kWh/m²a

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Wohnungen

Ausstattung

Die exklusive Handschrift der Steiner Immobilien Gruppe wird in der gelungenen Kombination von Funktion und Ästhetik auch bei diesem Bauprojekt bis ins Detail sichtbar. Dank des hohen Anspruchs an Design und Material gewinnen die Wohnungen an Individualität und Charakter.

Eine feine Selektion hochwertiger Komponenten wie Parkettböden aus Echtholz und bodentiefe Fenster zeichnet die individuelle Ausstattung der attraktiven Räumlichkeiten aus. Mit natürlichem Feinsteinzeug wurde die perfekte Wahl für Böden und Wände in den Badezimmern getroffen – Einbauwannen und bodenebene Duschen runden das Wohlfühlangebot ab. 

Das Penthouse ist dank großzügiger Dachterrasse und luftiger Balkone ein einmaliger Ort, der absolute Urbanität mit zurückgezogener Idylle verbindet. Für umfangreichen Komfort sorgen Gegensprechanlagen mit Video-Option sowie einbruchshemmende Wohnungseingangstüren der Klasse 3.

State-of-the-Art-Wohnerlebnis:

  • Intelligente, offene Raumkonzepte 
  • Echtholz-Parkettböden 
  • Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe 
  • Raumkühlung mittels Deckentemperierung 
  • Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
  • Elektrischer Sonnenschutz (optional) 
  • Gegensprechanlagen mit Video-Option

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Lage

  • Mobilität
  • Infrastruktur
  • Erholung

Das einzigartige Wohnensemble im Bezirk Landstraße bietet alle Vorzüge des Großstadtlebens: die ausgezeichnete Lage nahe dem Grünen Prater bei gleichzeitiger Nähe zur pulsierenden Innenstadt und dem Donaukanal. Zur Straßenbahnlinie 1, die alle bedeutenden Sehenswürdigkeiten am Ring ohne Umsteigen verbindet, gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Auch die U-Bahn-Linien U3, U4 sowie der Bahnhof Wien Mitte befinden sich in nächster Nähe. Der Bahnhof punktet vor allem mit seinem direkten Zug zum Flughafen.

In direkter Nachbarschaft warten zahlreiche Museen, Cafés und Restaurants auf Besucher, die ihren Hunger nach Kultur und Kulinarischem stillen wollen. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten, das Hundertwasserhaus sowie das Kunst Haus Wien befinden sich in nächster Nähe. Daneben bietet der nahegelegene Donaukanal, ein Hotspot des Wiener Nachtlebens, trendige Lokale mit Sandstränden, erfrischenden Cocktails und köstlichen Speisen.

Ausgedehnte Shoppingtouren sowie unterhaltsame Kino- und Gastronomiebesuche ermöglicht das Einkaufszentrum The Mall bei Wien Mitte. Eine ausgezeichnete Auswahl an öffentlichen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang.

Die einzigartige Lage nahe dem Grünen Prater bei gleichzeitiger Nähe zur pulsierenden Innenstadt und dem Donaukanal macht das Projekt zu einem besonderen Standort für Ruhesuchende und Urbanisten. Während man im Grünen Prater, einem der schönsten Stadtparks der Welt, ausgedehnte Wiesen und Wälder entdecken kann, lädt der nahegelegene Stadtpark, als englischer Landschaftspark, auch zum Spazieren und zum Erholen ein. 

Krieglergasse 12 | 1030 Wien

Kulinarik und Kultur 

Erholung und Kulinarik am Donaukanal  


Impressum

Steiner Immobilien Gruppe

SUPER-IMMO Immobilientreuhand GmbH
Volkertplatz 6/2
1020 Wien
Österreich

Postadresse:
Bauernmarkt 19/13
1010 Wien

Tel.: +43 1 5441511
Fax: +43 1 5441511-70
Website: steiner-immobilien.at

Wirtschaftsdaten

Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
Firmenbuchnr: FN 192693y
Gesellschaftssitz: politische Gemeinde Wien
UID-Nr.: ATU55550503
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Kammermitgliedschaft: Wirtschaftskammer Wien
Zuständige Gewerbebehörde: Magistratisches Bezirksamt für den 1. Bezirk
Gewerbe: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger)

Haftungs­ausschluss

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Design & Visualisierungen

JAMJAM - Immobilien Marketing Agentur
JAMJAM - Architektur Visualisierung Wien
WRVR - Virtual Reality Wien

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