Brigittagasse 15, 1200 Wien

Project

Smart Living mitten in Brigittenau

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen auf dem Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert! Der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart!  Mit ca. 35 bis 117 m² Wohnfläche sind die 36 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung.  Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkone, Loggien oder Dachterrassen, auf denen Sie sich selbst im eigenen urbanen Nest entfalten und verwirklichen können.

Brigittenau ist einer der aufstrebendsten Bezirke Wiens, der alle Annehmlichkeiten einer angesagten Großstadt mit dem gemütlichen Flair eines familiären Grätzels verbindet.

Rund um den „Goldenen Albatros“ finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen:  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wallensteinstraße und auch die öffentliche Anbindung ist unkompliziert. Ein innovatives Elektroauto der Marke KIA für alle Bewohner fördert die nachhaltige Mobilität und stellt eine flexible Ergänzung im innerstädtischen Verkehr dar. 

Brigittagasse 15 – 1200 Wien:

  • 34 Eigentumswohnungen und 2 Apartments
  • 2- bis 4-Zimmereinheiten mit ca. 35 bis 117 m2
  • Attraktive Freibereiche
  • Innovatives E-Carsharing-Konzept
  • Hauseigene Tiefgarage
  • HWB: XX kWh/m²a

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Apartments

Equipment

Erfreuen Sie sich an einem neuen, zeitgemäßen Zuhause mit Charakter, Flair und Stil!  Der „Goldene Albatros“ setzt neben einem modernen und klaren Design auch auf ein offenes und kommunikatives Ambiente. Das großzügige Eckhaus wird nach neuesten Standards und mit hohen Qualitätsmaßstäben geplant. Alle Wohneinheiten werden mit erstklassigen Materialien gefertigt. Hochwertige Parkettböden sorgen für das perfekte Auftreten, bodentiefe Fenster in vielen Räumen versprechen lichtdurchflutete Wohnungen und Marken- Sanitärprodukte lassen die Bäder zu Wohlfühloasen werden. Für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter sorgen eine mittels Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Den Loggien und Balkonen verleihen edle, aus Glas gefertigte Geländer ein attraktives Aussehen und garantieren zudem einen optimalen Lichteinfall.

In den obersten Geschoßen erweitern großzügige Dachterrassen mit Blick ins Grüne den Wohnraum ins Freie. Ein praktischer Haushaltsraum sorgt beim Großteil der Wohnungen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in den eigenen vier Wänden.

Highlights:

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Fußbodenheizung & Kühldecke
  • Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad
  • Attraktive, private Freibereiche
  • Elektrische Außenjalousien (optional)
  • Nachhaltige, klimagerechte Bauweise
  • Gegensprechanlagen mit Video-Option

Location

  • Connectivity
  • Infrastructure
  • Recreation

Die öffentliche Anbindung ist ideal und komfortabel: In ein paar Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Jägerstraße sowie viele weitere Straßenbahn- und Buslinien – optimal für alle, die schnell ins Stadtzentrum oder ins Grüne gelangen wollen. Der Bahnhof Spittelau bietet die perfekte Möglichkeit für kurze oder längere Reisen mit der Bahn. Alternativ können Bewohner mit dem zur Verfügung gestellten Elektroauto der Marke KIA die City und die Umgebung erkunden.

Im beliebten Wallensteinviertel im Herzen des 20. Bezirks finden Sie alles für den täglichen Bedarf an einem Ort. Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet der Hannovermarkt mit seiner lebensfrohen, basarartigen Atmosphäre. Hier werden regionale und orientalische Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu Fleisch und Fisch angeboten. Wer es eher bodenständig mag, hat die Möglichkeit, den samstäglichen Bauernmarkt zu besuchen.

Im Westen von Brigittenau begeistert der Donaukanal mit buntem Lokaltreiben und köstlichen Speisen – hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Die Donauinsel, die Alte und die Neue Donau bieten erfrischendes Badevergnügen mit herrlichen Buchten und Stränden. Wasserliebhaber kommen auch im nahegelegenen Brigittenauer Bad auf ihre Kosten. Nur wenige Schritte vom „Goldenen Albatros“ entfernt beeindruckt der barocke Augarten mit seinen weitläufigen Wiesen und Alleen – ein perfekter Picknick-Hotspot für Jung und Alt. Auch der Brigittapark, in dessen Mitte die neugotische Brigittakirche thront, lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein.

Brigittagasse 15, 1200 Wien

Urbane Vielfalt entdecken

Natur, Bewegung & Szenelokale genießen


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